第824章 当包租婆
“走吧，小伟，这里看完了。”参观完这套一千多平的大别墅，林婉婉招呼苏彦伟走了。该添置什么家具，她心里大概也有了规划。
“好。”苏彦伟对这套别墅里最羡慕的地方，就是附赠的八百多平地下室了。
说是地下室，但因为众多采光井的存在，一点都不显昏暗，有些楼盘设计不行的户型，也就是这个透光度。
地下室里面设计了酒窖、酒吧、家庭影院、健身房、瑜伽室、私家泳池、停车位以及小型的篮球场等等，功能齐全到不出门都可以在里面玩一天的程度。
从别墅里出来，苏彦伟就一个想法：有钱真好，他要努力赚钱。
不过他觉得就算自己从河姆渡时期开始劳动，恐怕也赚不到买下这种类似的半岛别墅的钱。
毕竟这套半岛别墅的总价已经超越了一个小目标，非常人可以肖想的了。属于出生的时候有就有，没有那可能就一辈子不会拥有。
至于林婉婉，虽然也觉得这里不错，但没太震撼。毕竟比起她在大唐见识过的贵族豪宅，这都是小巫见大巫。
不说大唐皇亲贵胄的宅院了，就是她自己在小溪镇的院落，也比这别墅强啊。
曲幽通径的亭台楼榭建筑群、移步易景的漏窗设计，大巧不工的设山造水，仿佛把广阔的山水浓缩在院内，让人惊叹大师们的巧夺天工。
跟算得上世界文化遗产的古典园林建筑比起来，现代的别墅也就不过如此了，匠气过重。
当然了，这套半岛别墅比起林婉婉在郊区的小别墅，那肯定要强得多，不负豪宅之名的。
林婉婉现在的小别墅因为建造的年份较早，再加上甬城潮湿，所以当初开发商并没有设计地下室，改成了赠送阁楼，无形之中就少了非常多的空间。
毕竟阁楼层低，不好施展。
两人从别墅里出来，林婉婉又约上之前的那位王经理，去看了二期的几套剩余的房子，最终选了一套139平小户型的四居室。
买小户型的房子林婉婉纯粹只是钱多了想换成固定资产，毕竟买房子是华夏人的执着。
至于为什么不是大平层呢？很简单，大平层不好转手也不好出租呀，既然是作为投资的，当然要考虑流通性了。
如果可以，林婉婉还想多买几栋楼呢，以后就当包租婆，这不比做生意轻松吗？
毕竟有时候创业是辛辛苦苦、累死累活地亏钱，但收租会亏的概率就小得多了。
而且经过疫情三年，房价也在下降，现在买，正好是低位。
除了在这个小区买一套，林婉婉还打算去苏彦伟买房的小区也买几套。
甬大附近的楼盘，不在限购圈，她全款付，想买几套买几套，也不在乎限贷。
除了投资房产，林婉婉还想去买个牧场，再承包个隔壁翁山群岛的小海岛发展渔场什么的，做高端食品线，还可以为大唐的货源打掩护。
牧场和渔场的事，她已经交给自己的特助钮空青去办了。
到时候她只负责审核及签合同，可以省下很多时间与精力。
经过这段时间的相处，林婉婉对于钮空青还是颇为认可的，对方跟当初她招人的时候要求的一样，只埋头办事，不好奇打听。
从江山如画小区离开，林婉婉跟苏彦伟一起去他看中的小区又逛了一圈，当即就拍板买下了四套房，两套89平、两套138平。89平的都在10幢7楼，138平的都在五幢六楼。
本来她倒是想买的跟苏彦伟同一幢的，但是苏彦伟选的那幢属于是面积相对较小的一梯一户，十分好卖。
林婉婉去挑时，已没有合适的房源了，只剩顶楼和一楼、二楼。
一楼和二楼，她不喜欢。
一楼虽然赠送小花园，但每天要担心高空抛物。二楼最可怕，因为一楼的下水管道是单独的，而二楼承担了楼上所有。
前阵子陆守约在海城的那个全国顶级豪宅小区二楼，都发生过粪水漫灌之事，还闹上过热搜，想想就寒毛直立。
至于顶楼，林婉婉觉得有漏水隐患，也不喜欢。这种新闻太多了，而且她也深有体会。
她自己小别墅的三层阁楼，就闹过好多次漏水，这些年外公外婆不知道请人修了多少次。
她去年重新装修的时候，也差不多把屋顶全部重新做了一遍防水。
靠开发商的品控想过得舒适，这有点难，还是直接挑不太会出现品质问题的楼层最省心，因为资本家的良心是这世上最不可相信的。
由于这个小区是现房，所以林婉婉买房不必再走定金流程，当天就签了买房合同，付了房款，只等着售楼处的专业人士帮她早日办好产权证了。
一天时间，两千多万花了出去，一下子就把林婉婉银行卡上的余额消耗得七七八八。
新买的房子钥匙都已经交付给林婉婉，她给私人特助钮空青发了信息，让她替她挑合适的中介，办理出租之事。
当包租婆的快乐，她也想体验一把。
苏彦伟当天没有签买房合同，他还要约女朋友一起过来签。既然已经决定了加她名字，就一次做到位了，也省下一笔加名费。
这些事，林婉婉自然不会发表意见。她已经为赠予表弟的钱财做过公证，未雨绸缪了，其余的事，是他们两口子自己的事。
买房投资增加固定资产的事告一段落，林婉婉又去甬唐和中医堂各晃了一圈，然后回到自己家里，坐在书房更新小说。
等一切忙完，快晚上八点了，天早就黑了。
林婉婉今日还没好好地看过医书，赶紧又捧出医书钻研了一个小时，才洗漱一下，随意吃了些点心，穿梭时空回到大唐。
大唐此时是后半夜，睡一觉醒来正好倒完时差。至于半夜吃东西会不会胖这个问题，林婉婉表示顾及不了。她每天的时差都是乱的，不在乎这么一点点事了。
明天她还约了林孟博等人，要跟着他们一起出海捕鱼呢。
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“好。”苏彦伟对这套别墅里最羡慕的地方，就是附赠的八百多平地下室了。
说是地下室，但因为众多采光井的存在，一点都不显昏暗，有些楼盘设计不行的户型，也就是这个透光度。
地下室里面设计了酒窖、酒吧、家庭影院、健身房、瑜伽室、私家泳池、停车位以及小型的篮球场等等，功能齐全到不出门都可以在里面玩一天的程度。
从别墅里出来，苏彦伟就一个想法：有钱真好，他要努力赚钱。
不过他觉得就算自己从河姆渡时期开始劳动，恐怕也赚不到买下这种类似的半岛别墅的钱。
毕竟这套半岛别墅的总价已经超越了一个小目标，非常人可以肖想的了。属于出生的时候有就有，没有那可能就一辈子不会拥有。
至于林婉婉，虽然也觉得这里不错，但没太震撼。毕竟比起她在大唐见识过的贵族豪宅，这都是小巫见大巫。
不说大唐皇亲贵胄的宅院了，就是她自己在小溪镇的院落，也比这别墅强啊。
曲幽通径的亭台楼榭建筑群、移步易景的漏窗设计，大巧不工的设山造水，仿佛把广阔的山水浓缩在院内，让人惊叹大师们的巧夺天工。
跟算得上世界文化遗产的古典园林建筑比起来，现代的别墅也就不过如此了，匠气过重。
当然了，这套半岛别墅比起林婉婉在郊区的小别墅，那肯定要强得多，不负豪宅之名的。
林婉婉现在的小别墅因为建造的年份较早，再加上甬城潮湿，所以当初开发商并没有设计地下室，改成了赠送阁楼，无形之中就少了非常多的空间。
毕竟阁楼层低，不好施展。
两人从别墅里出来，林婉婉又约上之前的那位王经理，去看了二期的几套剩余的房子，最终选了一套139平小户型的四居室。
买小户型的房子林婉婉纯粹只是钱多了想换成固定资产，毕竟买房子是华夏人的执着。
至于为什么不是大平层呢？很简单，大平层不好转手也不好出租呀，既然是作为投资的，当然要考虑流通性了。
如果可以，林婉婉还想多买几栋楼呢，以后就当包租婆，这不比做生意轻松吗？
毕竟有时候创业是辛辛苦苦、累死累活地亏钱，但收租会亏的概率就小得多了。
而且经过疫情三年，房价也在下降，现在买，正好是低位。
除了在这个小区买一套，林婉婉还打算去苏彦伟买房的小区也买几套。
甬大附近的楼盘，不在限购圈，她全款付，想买几套买几套，也不在乎限贷。
除了投资房产，林婉婉还想去买个牧场，再承包个隔壁翁山群岛的小海岛发展渔场什么的，做高端食品线，还可以为大唐的货源打掩护。
牧场和渔场的事，她已经交给自己的特助钮空青去办了。
到时候她只负责审核及签合同，可以省下很多时间与精力。
经过这段时间的相处，林婉婉对于钮空青还是颇为认可的，对方跟当初她招人的时候要求的一样，只埋头办事，不好奇打听。
从江山如画小区离开，林婉婉跟苏彦伟一起去他看中的小区又逛了一圈，当即就拍板买下了四套房，两套89平、两套138平。89平的都在10幢7楼，138平的都在五幢六楼。
本来她倒是想买的跟苏彦伟同一幢的，但是苏彦伟选的那幢属于是面积相对较小的一梯一户，十分好卖。
林婉婉去挑时，已没有合适的房源了，只剩顶楼和一楼、二楼。
一楼和二楼，她不喜欢。
一楼虽然赠送小花园，但每天要担心高空抛物。二楼最可怕，因为一楼的下水管道是单独的，而二楼承担了楼上所有。
前阵子陆守约在海城的那个全国顶级豪宅小区二楼，都发生过粪水漫灌之事，还闹上过热搜，想想就寒毛直立。
至于顶楼，林婉婉觉得有漏水隐患，也不喜欢。这种新闻太多了，而且她也深有体会。
她自己小别墅的三层阁楼，就闹过好多次漏水，这些年外公外婆不知道请人修了多少次。
她去年重新装修的时候，也差不多把屋顶全部重新做了一遍防水。
靠开发商的品控想过得舒适，这有点难，还是直接挑不太会出现品质问题的楼层最省心，因为资本家的良心是这世上最不可相信的。
由于这个小区是现房，所以林婉婉买房不必再走定金流程，当天就签了买房合同，付了房款，只等着售楼处的专业人士帮她早日办好产权证了。
一天时间，两千多万花了出去，一下子就把林婉婉银行卡上的余额消耗得七七八八。
新买的房子钥匙都已经交付给林婉婉，她给私人特助钮空青发了信息，让她替她挑合适的中介，办理出租之事。
当包租婆的快乐，她也想体验一把。
苏彦伟当天没有签买房合同，他还要约女朋友一起过来签。既然已经决定了加她名字，就一次做到位了，也省下一笔加名费。
这些事，林婉婉自然不会发表意见。她已经为赠予表弟的钱财做过公证，未雨绸缪了，其余的事，是他们两口子自己的事。
买房投资增加固定资产的事告一段落，林婉婉又去甬唐和中医堂各晃了一圈，然后回到自己家里，坐在书房更新小说。
等一切忙完，快晚上八点了，天早就黑了。
林婉婉今日还没好好地看过医书，赶紧又捧出医书钻研了一个小时，才洗漱一下，随意吃了些点心，穿梭时空回到大唐。
大唐此时是后半夜，睡一觉醒来正好倒完时差。至于半夜吃东西会不会胖这个问题，林婉婉表示顾及不了。她每天的时差都是乱的，不在乎这么一点点事了。
明天她还约了林孟博等人，要跟着他们一起出海捕鱼呢。
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