第九十九章 上百万两的房子？
嬴政曹操李世民三人，现在极为激动。
林川所说的挣钱之法。
那可是真正的挣钱！
只要操作得当，完全可以将那些大商贾的钱财纳入国库！
要知道，在林川说出这个法子之前。
能将这些商贾或者是官宦手中的钱财揽入国库的办法只有一个。
抄家。
但抄家可不像是做生意，随随便便就可以抄啊。
就算是皇帝，抄家没有正当理由的话，难免会遭人诟病。
但做生意不一样，这可是堂而皇之的抢钱！
林川看着三人的眼神，不由得挑了挑眉毛，笑道：
“这才哪到哪？”
“你们就高兴成这个样子？”
曹操闻言微微一怔，道：
“难不成先生还有其他的法子？”
林川微微一笑：
“想赚钱，法子有的是，比如说房地产。”
听到林川的话，三人顿时表情一滞。
房地产？
那不就是房子嘛？
“房子也能赚钱？”
曹操不假思索的开口问道。
其实也不怪曹操，这本身就是一个认知偏差。
房子在古代，一点也不值钱。
在古代，虽然并没有现代如此大的面积，但是人少啊。
地广人稀，这就导致房子和土地，远远没有现代那么值钱。
就算是在国都，最繁华的地带，一般寻常百姓只要舍得花钱，便也是买得起的。
当然，要除去皇宫外围达官贵人专属的地段，那个地段，不是有钱就能买的。
只不过住在那里的大多都是官宦和大商贾，平常百姓住在那里会极为不舒适。
远远不如在一个小郡城中，花上极少的钱来购买一家大宅院。
不光是曹操，嬴政和李世民也是充满疑问的看向林川。
房子到底能挣什么钱？
难不成和刚刚林川说的行商一样，通过包装？
但是皇宫外围才多少地啊？就算整个国都，卖出去也就只能赚那么一波钱。
而且还并不多。
林川看穿了三人的心思，淡然一笑道：
“你们啊，是真不知道后世的房子到底有多贵。”
“一个普通人从出生到现在挣的全部的钱，都根本买不起北京的房子。”
“这个北京，大致上就相当于你们的皇宫外围。”
“大唐的长安，大秦的咸阳，大魏的许昌。”
“这不可能吧？”
曹操顿时摇了摇头，一脸的不敢置信。
一套房子，居然花费一辈子积蓄都买不起？
这不是痴人说梦吗？
林川幽幽的道：
“是你们不会卖。”
“房子这种东西，可比卖奢侈品赚钱多的多。”
“你们可知，什么叫做学区房？”
三人听到如此陌生的词语，顿时面面相觑，随后全部看向了林川。
林川淡然道：
“学区房，就是在学堂周围的房子，在现代几乎是最炙手可热的房子。”
“在你们的朝代，也可以如此。”
“老赵，就拿你那边打个比方吧。”
“扶苏现在还在办学堂，待学堂传开之后，可以将学堂迁至距离国都较远的郡城之中。”
“平常的人需要考试来进入学堂，极有可能需要寒窗苦读十年。”
“但在这个学堂附近的房区居民，就可以凭借地契直接去上学。”
“每一套房子，都能让一个学生免试入学，你们觉得，那些达官贵人会不会买？”
听到林川新颖的说法，三人顿时恍然大悟。
绑定学堂的房子？
好手段啊！
如此的话，那达官贵人肯定都会买！
现如今教育刚刚开展，就已经有很多人托关系进入学堂了。
在学堂工作的老师等等，除了扶苏，几乎每个人都有被各种达官贵人找到希望让孩子去学堂上学的。
如今有了这个条件，他们肯定会抢破头！
林川见几人已经参悟，微微一笑继续道：
“你们且想想。”
“就算那些富有人家的孩子凭借自己的实力考上了学堂。”
“但距离郡城太远，每天上下学都需要接送，这极为麻烦。”
“但买了学堂附近的学区房之后，每日便可步行上学，这个对比，那些达官贵人必然也会心动。”
“毕竟他们活的就是一个面子。”
“你们设想一下，假如说御史中丞在学区附近有个学区房，每天步行来上班。”
“但兵部尚书的儿子则是住在皇宫附近，每日都需要马车接送，而且还经常迟到。”
“你们觉得，兵部尚书会不会也买一套？”
嬴政顿时低声道：
“肯定会，而且说不定还会买两套。”
“马车的花销也是不小，如果每日否马车接送的话，不但不方便，反而不如直接买一套学区房用。”
“仙人所言，我等受教了！”
曹操顿时狂喜道。
此法可行！
那些商贾也好，士族大家也罢，手里可是一点钱都不缺，如果用此法的话，他们势必欣然将钱乖乖拿出来！
“先生，可是……”
就在这时，林川身后的黄月英突然开口道。
众人的目光迅速聚集到了黄月英身上。
黄月英顿时脸上一红，一句话也说不出来。
林川淡然道：
“想到什么就说。”
黄月英见状，长吁一口气后，缓缓道：
“如果房子卖的很贵的话，他们不买怎么办？”
“毕竟学堂不是必须的，这些达官贵人都有老师或者是自己就学识渊博。”
“他们完全可以自己去教孩子啊，为何要花那么多钱在学堂之上？”
林川闻言微微一笑道：
“好问题！”
“但你忽略了一点！”
“这个学院，可不单单是一个上学的地方而已。”
“试想一下，如果一个学院之中，全部都是达官贵人之后在上学，试问其他的人会不会想进去？”
“答案是肯定的，这些人肯定会抢破头进去。”
“对于他们来说，钱虽然重要，但远不及人脉重要。”
“无论是通过孩子来打通人脉关系，或者是干脆让孩子们聚集在一起，积蓄人脉。”
“对于他们来说，别说几万两了，就是花上上百万两，他们都愿意！”
上百万两！
听到林川说的话，众人不由得倒吸了一口冷气。
一套房子，卖上百万两，都有人买？！
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林川所说的挣钱之法。
那可是真正的挣钱！
只要操作得当，完全可以将那些大商贾的钱财纳入国库！
要知道，在林川说出这个法子之前。
能将这些商贾或者是官宦手中的钱财揽入国库的办法只有一个。
抄家。
但抄家可不像是做生意，随随便便就可以抄啊。
就算是皇帝，抄家没有正当理由的话，难免会遭人诟病。
但做生意不一样，这可是堂而皇之的抢钱！
林川看着三人的眼神，不由得挑了挑眉毛，笑道：
“这才哪到哪？”
“你们就高兴成这个样子？”
曹操闻言微微一怔，道：
“难不成先生还有其他的法子？”
林川微微一笑：
“想赚钱，法子有的是，比如说房地产。”
听到林川的话，三人顿时表情一滞。
房地产？
那不就是房子嘛？
“房子也能赚钱？”
曹操不假思索的开口问道。
其实也不怪曹操，这本身就是一个认知偏差。
房子在古代，一点也不值钱。
在古代，虽然并没有现代如此大的面积，但是人少啊。
地广人稀，这就导致房子和土地，远远没有现代那么值钱。
就算是在国都，最繁华的地带，一般寻常百姓只要舍得花钱，便也是买得起的。
当然，要除去皇宫外围达官贵人专属的地段，那个地段，不是有钱就能买的。
只不过住在那里的大多都是官宦和大商贾，平常百姓住在那里会极为不舒适。
远远不如在一个小郡城中，花上极少的钱来购买一家大宅院。
不光是曹操，嬴政和李世民也是充满疑问的看向林川。
房子到底能挣什么钱？
难不成和刚刚林川说的行商一样，通过包装？
但是皇宫外围才多少地啊？就算整个国都，卖出去也就只能赚那么一波钱。
而且还并不多。
林川看穿了三人的心思，淡然一笑道：
“你们啊，是真不知道后世的房子到底有多贵。”
“一个普通人从出生到现在挣的全部的钱，都根本买不起北京的房子。”
“这个北京，大致上就相当于你们的皇宫外围。”
“大唐的长安，大秦的咸阳，大魏的许昌。”
“这不可能吧？”
曹操顿时摇了摇头，一脸的不敢置信。
一套房子，居然花费一辈子积蓄都买不起？
这不是痴人说梦吗？
林川幽幽的道：
“是你们不会卖。”
“房子这种东西，可比卖奢侈品赚钱多的多。”
“你们可知，什么叫做学区房？”
三人听到如此陌生的词语，顿时面面相觑，随后全部看向了林川。
林川淡然道：
“学区房，就是在学堂周围的房子，在现代几乎是最炙手可热的房子。”
“在你们的朝代，也可以如此。”
“老赵，就拿你那边打个比方吧。”
“扶苏现在还在办学堂，待学堂传开之后，可以将学堂迁至距离国都较远的郡城之中。”
“平常的人需要考试来进入学堂，极有可能需要寒窗苦读十年。”
“但在这个学堂附近的房区居民，就可以凭借地契直接去上学。”
“每一套房子，都能让一个学生免试入学，你们觉得，那些达官贵人会不会买？”
听到林川新颖的说法，三人顿时恍然大悟。
绑定学堂的房子？
好手段啊！
如此的话，那达官贵人肯定都会买！
现如今教育刚刚开展，就已经有很多人托关系进入学堂了。
在学堂工作的老师等等，除了扶苏，几乎每个人都有被各种达官贵人找到希望让孩子去学堂上学的。
如今有了这个条件，他们肯定会抢破头！
林川见几人已经参悟，微微一笑继续道：
“你们且想想。”
“就算那些富有人家的孩子凭借自己的实力考上了学堂。”
“但距离郡城太远，每天上下学都需要接送，这极为麻烦。”
“但买了学堂附近的学区房之后，每日便可步行上学，这个对比，那些达官贵人必然也会心动。”
“毕竟他们活的就是一个面子。”
“你们设想一下，假如说御史中丞在学区附近有个学区房，每天步行来上班。”
“但兵部尚书的儿子则是住在皇宫附近，每日都需要马车接送，而且还经常迟到。”
“你们觉得，兵部尚书会不会也买一套？”
嬴政顿时低声道：
“肯定会，而且说不定还会买两套。”
“马车的花销也是不小，如果每日否马车接送的话，不但不方便，反而不如直接买一套学区房用。”
“仙人所言，我等受教了！”
曹操顿时狂喜道。
此法可行！
那些商贾也好，士族大家也罢，手里可是一点钱都不缺，如果用此法的话，他们势必欣然将钱乖乖拿出来！
“先生，可是……”
就在这时，林川身后的黄月英突然开口道。
众人的目光迅速聚集到了黄月英身上。
黄月英顿时脸上一红，一句话也说不出来。
林川淡然道：
“想到什么就说。”
黄月英见状，长吁一口气后，缓缓道：
“如果房子卖的很贵的话，他们不买怎么办？”
“毕竟学堂不是必须的，这些达官贵人都有老师或者是自己就学识渊博。”
“他们完全可以自己去教孩子啊，为何要花那么多钱在学堂之上？”
林川闻言微微一笑道：
“好问题！”
“但你忽略了一点！”
“这个学院，可不单单是一个上学的地方而已。”
“试想一下，如果一个学院之中，全部都是达官贵人之后在上学，试问其他的人会不会想进去？”
“答案是肯定的，这些人肯定会抢破头进去。”
“对于他们来说，钱虽然重要，但远不及人脉重要。”
“无论是通过孩子来打通人脉关系，或者是干脆让孩子们聚集在一起，积蓄人脉。”
“对于他们来说，别说几万两了，就是花上上百万两，他们都愿意！”
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